Jaarverslag 2009
WDP
- Algemene informatie over de vennootschap
- Voorstellingsbasis
- Waarderingsregels
- 1. Consolidatieprincipes
- 2. Bedrijfscombinaties en goodwill
- 3. Vreemde valuta
- 4. Vastgoedbeleggingen
- 5. Andere materiële vaste activa
- 6. Leaseovereenkomsten
- 7. Bijzondere Waardeverminderingen
- 8. Financiële instrumenten
- 9. Vaste activa aangehouden voor verkoop
- 10. Voorzieningen
- 11. Personeelsbeloningen
- 12. Opbrengsten
- 13. Kosten
- 14. Belastingen op het resultaat
- Significante beoordelingen
- Segmentinformatie
- Toelichtingen balansposten en resultatenrekening
- I Criteria voor de toegepaste consolidatiemethode
- II Gegevens over de dochterondernemingen en joint ventures
- III Staat van de immateriële vast activa
- IV Vastgoedbelegingen – Mutatietabel
- V Vastgoedbeleggingen – Opsplitsing bestaande gebouwen, projectontwikkeling en grondreserve
- VI Staat van de andere Materiële vaste activa
- VII Financiële vaste Activa en andere langlopende en kortlopende financiële verplichtingen
- VIII Vorderingen Financiele Leasing
- IX Activa bestemd voor de verkoop
- X Handelsvorderingen en dubieuze debiteuren
- XI Belastingvorderingen en andere vlottende activa
- XII Kapitaal
- XIII Verklarende tabel van het overgedragen geconsolideerd resultaat
- XIV Voorzieningen
- XV Staat van de schulden
- XVI Andere kortlopende verplichtingen
- XVII Overzicht toekomstige huuropbrengsten
- XVIII Gemiddeld personeelsbestand
- XIX Resultaat op verkoop vastgoedbeleggingen
- XX Variaties in de reële waarde van de vastgoedbeleggingen
- XXI Financieel resultaat
- XXII Belastingen
- XXIII Transacties tussen verbonden ondernemingen
- XXIV Niet in de balans opgenomen rechten en verplichtingen
- Huuropbrengsten
- Verslag van de commissaris over de jaarrekeningen
Geconsolideerde jaarrekening
over het boekjaar 2009
Toelichtingen
5. Andere materiële vaste activa
Algemeen
Andere materiële vaste activa worden gewaardeerd tegen hun kostprijs verminderd met de geaccumuleerde afschrijvingen en waardeverminderingen. De kostprijs omvat alle rechtstreeks toerekenbare kosten en het relevante gedeelte van de indirecte kosten die werden opgelopen om het actief gebruiksklaar te krijgen.
Toekomstige uitgaven voor herstellingen worden onmiddellijk in resultaat opgenomen, tenzij ze de toekomstige economische winsten van het actief verhogen.
De lineaire afschrijvingsmethode wordt toegepast over de geschatte gebruiksduur van de activa. De gebruiksduur en de afschrijvingsmethode worden ten minste jaarlijks herzien aan het einde van elk boekjaar. De materiële vaste activa worden afgeschreven volgens de volgende afschrijvingspercentages:
- installaties, machines en gereedschap: 10-33%;
- rollend materieel: 10-33%;
- kantoormaterieel en -meubilair: 10-33%;
- computers: 10-33%;
- projectorinstallatie: 20%;
- overige materiële vast activa: 10-20%.
Zonnepanelen
Deze worden gewaardeerd op basis van het herwaarderingsmodel in overeenstemming met IAS 16 – Materiële vaste activa. Na de initiële opname dient het actief waarvan de reële waarde betrouwbaar kan worden bepaald, te worden geboekt tegen de geherwaardeerde waarde, zijnde de reële waarde op het moment van de herwaardering, verminderd met eventuele latere geaccumuleerde afschrijvingen en latere geaccumuleerde bijzondere waardeverminderingsverliezen. De reële waarde wordt bepaald op basis van de verdisconteringsmethode van toekomstige opbrengsten.
De gebruiksduur van de zonnepanelen wordt geschat op 30 jaar.
De meerwaarde bij opstart van een nieuwe site wordt in een afzonderlijke component van het eigen vermogen opgenomen. Minderwaarden worden ook in deze component opgenomen, tenzij ze gerealiseerd zijn of tenzij de reële waarde onder de oorspronkelijke kost daalt. In deze laatste gevallen worden zij in resultaat opgenomen.