|
EUR (x 1.000) |
31-12-2009 |
31-12-2008 |
|
België |
||
|
Delaunoystraat 35-36 te Sint-Jans-Molenbeek |
750 |
750 |
|
Steenweg op Vilvoorde 146 te Neder-Over-Heembeek |
0 |
2.020 |
|
Europark Zuid II te Sint-Niklaas |
13.449 |
0 |
|
Dijkstraat 44 te Wespelaar |
0 |
1.872 |
|
TOTAAL |
14.199 |
4.642 |
Het pand te Sint-Jans-Molenbeek en de grond te Sint-Niklaas werden gewaardeerd aan de reële waarde die overeenstemt met de verkoopprijs. Zie eveneens ‘Niet in de balans opgenomen rechten en verplichtingen’ blz. 54.
VERKOPEN
In de loop van 2009 werden volgende panden (of gedeelten ervan) verkocht:
Sint-Jans-Molenbeek – Delaunoystraat 35-36*
Per eind 2009 was de akte nog niet verleden. Het pand werd daarom opgenomen onder de rubriek `Vast actief bestemd voor verkoop’. De akte werd verleden in januari 2010.
Neder-Over-Heembeek – Steenweg op Vilvoorde 146*
Het pand werd verkocht voor 2,045 miljoen EUR. Er werd een meerwaarde gerealiseerd van 16.000 EUR. Deze werd geboekt in 2009 bij het verlijden van de akte.
Wespelaar – Dijkstraat 44*
Het pand aan de Dijkstraat 44 werd opgesplitst in twee delen (winkelruimte en magazijnen met kantoren). De akte met betrekking tot de winkelruimte werd in het tweede kwartaal 2009 verleden. De magazijnen staan geboekt onder de vastgoedbeleggingen aan fair value.
Sint-Niklaas – Europark Zuid II
WDP verkoopt (onder voorbehoud van enkele opschortende voorwaarden, zoals het verkrijgen van een bouwvergunning) 111.000 m² van de site te Sint-Niklaas aan Sint-Niklaas Logistics (SNL). De verkoop omvat 2/3 van de grondoppervlakte van de WDP-site te Sint-Niklaas. Deze werd opgenomen onder de rubriek `Vast actief bestemd voor verkoop’.
In de loop van 2008 werden volgende panden (of gedeelten) verkocht:
BELGIË
Bierbeek-Hoogstraat 35-35A
Het perceel grond van 12.137 m² met een pand bestaande uit 6.443 m² magazijnen werd verkocht aan een privé-investeerder. Het pand werd verkocht voor 1,8 miljoen EUR. Er werd een meerwaarde gerealiseerd van 64.000 EUR. Deze werd geboekt in 2008 bij het verlijden van de akte.
Sint-Jans-Molenbeek – Delaunoystraat 35-36
Per eind 2008 was de akte nog niet verleden. Het pand werd daarom opgenomen onder de rubriek `Vast actief bestemd voor verkoop’.
Neder-Over-Heembeek – Steenweg op Vilvoorde 146
Voor het pand te Neder-Over-Heembeek, Steenweg op Vilvoorde 146, werd in het eerste kwartaal 2008 een verkoopcompromis ondertekend. Het perceel bestaat uit 4.257 m² magazijn en 685 m² kantoren op een terrein van 6.450 m². De bezettingsgraad van het pand bedroeg in 2008 94%. Het pand werd opgenomen onder de rubriek ‘Vast actief bestemd voor verkoop’ ten belope van 2.020.157 EUR.
Wespelaar – Dijkstraat 44
Het pand bestaat uit 7.991 m² magazijnen en 1.813 m² kantoren op een terrein van 17.229 m². Het pand aan de Dijkstraat 44 werd opgesplitst in twee delen (winkelruimte en magazijnen met kantoren). Voor de winkelruimte werd in het 1ste kwartaal 2009 reeds een verkoopcompromis gesloten met de huidige huurder. Het pand werd daarom opgenomen onder de rubriek ‘Vast actief bestemd voor verkoop’ ten belope van 1.872.259 EUR.
* De prijzen van vervreemding waren conform de expertisewaarden.