Permanent document

7. Kerndata in de geschiedenis van WDP

Voorgeschiedenis
WDP is gegroeid uit het patrimonium van de familiale groep Jos De Pauw uit Merchtem. In de eerste helft van de twintigste eeuw beperkten de activiteiten zich tot de azijnbrouwerij. Later werden zij gediversifieerd naar het conditioneren van vaten, zandwinning, binnenscheepvaart en tenslotte ook vastgoed. Geleidelijk kwam de klemtoon steeds sterker te liggen op de uitbouw van een industrieel vastgoedpatrimonium.
 

1977
Oprichting van de NV Rederij De Pauw. Hierin wordt het vastgoedpatrimonium van negen vennootschappen binnen de groep ondergebracht. Tot de belangrijkste eigendommen behoren de opslaghallen voor SBT, de logistieke dochter van Unilever die later wordt overgenomen door Danzas/DHL Solutions. De site is tot op vandaag voor 50% onderdeel van de WDP-portefeuille. De jaren tachtig en negentig Jos De Pauw bouwt samen met zijn kinderen Tony en Anne de groep Jos De Pauw uit tot een gespecialiseerd semi-industrieel vastgoedbedrijf. Oude, verlaten industriële sites worden opgekocht en krijgen na verbouwing een nieuwe bestemming als opslaghallen. Later worden ook nieuwe opslagruimten gebouwd op vraag van klanten.

1998
De waarde van de vastgoedportefeuille overschrijdt de kaap van 100 miljoen EUR.

1999
De naam van de vennootschap wordt veranderd in ‘Warehousing & Distribution De Pauw’. De vennootschapsvorm wordt gewijzigd van een Naamloze Vennootschap in een Commanditaire Vennootschap op Aandelen (Comm. VA). Het patrimonium wordt ondergebracht in een bevak om zo de groei en financiering van het bedrijf veilig te stellen. De groep Jos De Pauw gaat in juni naar de beurs met een kapitaalverhoging van zo’n 40 miljoen EUR. Op 28 juni 1999 noteert de bevak WDP voor het eerst op Euronext Brussels, met een vastgoedpatrimonium van 135 miljoen EUR. De eerste aankopen in Italië en Tsjechië gaan gepaard met de oprichting van WDP Italia en WDP CZ.

2000
WDP doet zijn intrede in de Franse markt via de aankoop van een project te Aix-en- Provence. WDP France wordt opgericht.

2001
De firmanaam wordt gewijzigd in de huidige benaming: ‘Warehouses De Pauw’. Fusie door overname van Caresta NV. Start van de activiteiten in Nederland via een ‘sale and rent back’-operatie in Hazeldonk (Breda). Oprichting van WDP Nederland. In het midden van het jaar is de portefeuille sinds de beursgang verdubbeld, naar 270 miljoen EUR.

2003
Via een succesvolle kapitaalverhoging wordt 30 miljoen EUR opgehaald.

2004
De familie Jos De Pauw verkoopt 20% van haar aandelen in WDP via een private plaatsing. De familie blijft de referentieaandeelhouder met een strategische participatie van 30%. Door de operatie stijgt de free float van het aandeel naar 70%.

2005
WDP verkoopt WDP Italia en concentreert zich op twee kernregio’s, namelijk de logistieke as Breda-Antwerpen-Brussel-Lille en Tsjechië.

2006
WDP kondigt het strategisch langetermijnplan 2006-2010 aan. De doelstelling is een verdubbeling van de portefeuille naar 700 miljoen EUR binnen een tijdsspanne van vier jaar. Overname van alle aandelen van De Polken NV en De Willebroekse Beleggingsmaatschappij NV. Kapitaalverhoging door overname van een deel van het vastgoed van Massive NV.

2007
Overname van alle aandelen van Royvelden NV en aankoop van de vastgoedportefeuille van Univeg op 13 juli 2007. Oprichting van WDP Development RO, een 51-49 joint venture met ondernemer en Roemeniëspecialist Jeroen Biermans op 14 augustus 2007. Fusie met De Polken NV en De Willebroekse Beleggingsmaatschappij NV op 1 oktober 2007. Fusie met Royvelden NV op 19 december 2007. De waarde van de vastgoedportefeuille overschrijdt de kaap van 500 miljoen EUR.

2008
Start van het zonne-energieproject, dat op termijn moet leiden tot een totaal geïnstalleerd vermogen van 10 megawatt piek (MWp) en een significante daling van de CO2-uitstoot. Oprichting van een permanent operationeel kantoor in Nederland. Principieel akkoord over de inbreng van vastgoed van DHL in België in de WDP-portefeuille op 28 november 2008.

2009
Fusie door overneming van Famonas Industries NV en partiële splitsing met overdracht van het afgesplitste vermogen van DHL Freight (Belgium) NV, DHL Solutions (Belgium) NV en Performance International NV met betaling in aandelen door kapitaalverhoging op 31 maart 2009.

Op 30 juni 2009 wordt via een succesvolle kapitaalverhoging 73.636.874,00 EUR opgehaald. De familie Jos De Pauw tekent voor haar aandeel van 31,4% in op de kapitaalverhoging.

Inkoop aandelen WDP op 3 juli 2009 door De Pauw NV, waarna deze op 6 juli 2009 overgedragen werden aan het WDP-personeel in het kader van het incentiveringsprogramma. Hiervoor verwijzen wij eveneens naar hoofdstuk '2.3. Wederinkoop van eigen aandelen’ op blz. 72.

Opeenvolgende fusies van Royvelden Beheer BV in Royvelden Holding BV en van Royvelden Holding BV in Royvelden Vastgoed BV op 28 augustus 2009.

Terug naar boven ↑