Het aandeel WDP

Return⁸

De return bedroeg in 2009 27,39%, tegenover -29,11% in 2008. WDP presteert hiermee ongeveer op hetzelfde niveau als de Bel20-index (31,59%). Volgens de ‘GPR 250 EUROPE’-index van Global Property Research was de gemiddelde return van het Europees beursgenoteerd vastgoed in 2009 41,21%. WDP deed het dan weer flink beter dan de gemiddelde return van de Belgische vastgoedaandelen, die in 2009 volgens de ‘GPR 250 BELGIUM’-index 10,83% bedroeg.
Bekeken over een periode van tien jaar, sinds de beursintroductie in 2009, blijft WDP beter presteren dan de Europese en Belgische gemiddelden, met een return van 11,77%. Ter vergelijking: voor het Europees beurgenoteerd vastgoed is dat 5,55% en voor het Belgische 5,53%. De Bel20-index scoorde over het voorbije decennium -2,07%.

Zie in dit verband ook de maandelijkse update op www.wdp.be.

De positieve ommekeer van de return is het resultaat van verschillende factoren. Een eerste verklaring is de kapitaalverhoging met voorkeurrecht, waardoor de bestaande aandeelhouders aan een aantrekkelijke prijs konden intekenen of hun rechten verkopen. De gunstige koersevolutie speelde eveneens een rol, net als het feit dat WDP jaar na jaar een aantrekkelijk dividend uitkeert en op dit vlak goede vooruitzichten blijft bieden voor de toekomst.

8    De return van een aandeel in een bepaalde periode is gelijk aan het brutorendement.

Dit brutorendement is de som van de volgende onderdelen:
    - het verschil tussen de koers van het aandeel op het einde en in het begin van de periode;
    - het brutodividend (dus het dividend voor aftrek van de roerende voorheffing);
    - het brutorendement van het verkregen dividend wanneer dit geherinvesteerd wordt

  in hetzelfde aandeel.