Header

WDP


Print this page Add to print basket View print basket (0) Email this page
Home > Beoordeling van de portefeuille > Bespreking van de geconsolideerde vastgoedportefeuille > Toestand van de portefeuille op 31 december 2009

Bespreking van de geconsolideerde vastgoedportefeuille

 

1. Toestand van de portefeuille op 31 december 2009

De onafhankelijke schatters Cushman & Wakefield en Stadim CVBA waarderen de vastgoedportefeuille van WDP (exclusief zonnepanelen) volgens IAS 40 op een reële waarde (fair value)7; van 817,3 miljoen EUR op 31 december 2009. Deze waarde werd aangepast naar 815,4 miljoen EUR als gevolg van de geboekte impairment op een aantal projecten in uitvoering. De vergelijkbare waarde eind 2008 bedroeg 742,13 miljoen EUR.

De portefeuille kan als volgt onderverdeeld worden:

 

Fair value (x miljoen EUR)

Binnenland

Buitenland

Totaal

Bestaande eigendommen

486,18

226,86

713,04

Gebouwen in projectfase

34,10

29,18

63,28

Gronden

7,47

31,61

39,08

Totaal

527,75

287,65

815,40

 

 

7    Reële waarde of fair value: volgens de Belgische regulering wordt voor eigendommen met een waarde boven 2,5 miljoen EUR

de aftrek als transactiekost beperkt tot 2,5%. Voor kleinere eigendommen evenals deze in het buitenland wordt de volledige

transactiekost in mindering gebracht. Conform IAS 40 worden de vastgoedbeleggingen (inclusief 

projectontwikkelingen) gewaardeerd aan fair value.

 

 

Evolutie portefeuille WDP (miljoen EUR)

 

Lees meer →