L'action WDP

Return⁸

Le return s’établit en 2009 à 27,39%, par rapport à -29,11% en 2008. WDP affiche ainsi une performance sensiblement égale à l’indice Bel20 (31,59%). Selon l’indice GPR 250 EUROPE de Global Property Research, le return moyen de l’immobilier européen coté en bourse était en 2009 de 41,21%. La performance de WDP est donc nettement supérieure au return moyen des actions immobilières belges qui, selon l’indice GPR 250 BELGIUM, a été de 10,83% en 2009.

Si l’on prend une période de dix ans, depuis l’entrée en bourse en 2009, la performance de WDP reste supérieure aux moyennes européennes et belges, avec un return de 11,77%. À titre de comparaison: pour l’immobilier européen coté en bourse, cette valeur est de 5,55% et pour l’immobilier belge coté en bourse de 5,53%. Au cours de la décennie écoulée le score de l’indice Bel20 a été de -2,07%.

Voir aussi à cet égard les mises à jour mensuelles sur www.wdp.be.

Le revirement positif du return est le résultat de différents facteurs. Une première explication réside dans l’augmentation de capital avec droit de préférence, qui a permis aux actionnaires existants de souscrire ou de vendre leurs droits à un prix intéressant. L’évolution favorable du cours a également joué un rôle, de même que le fait que WDP verse chaque année un dividende attractif et continue d’offrir à cet égard de bonnes perspectives pour l’avenir.

8    Le return d’une action au cours d’une période donnée est égal au rendement brut. Celui-ci représente la somme des composants suivants:

    - la différence entre le cours de l’action à la fin et au début de la période;

    - le dividende brut (donc le dividende avant la déduction du précompte mobilier);

    - le rendement brut du dividende obtenu lorsque celui-ci est réinvesti dans la même action.