Resultats consolidés (EUR x 1.000)

31-12-2009

31-12-2008

31-12-2007

Résultat locatif net

54.126,90

46.644,87

38.348,13

Frais immobilier

-1.082,89

-1.194,63

-1.389,44

Résultat financier sans résultat IAS 39  

-18.086,19

-12.751,73

-7.691,24

Variations dans la valeur réelle des placements

immobilier (+/-)

-26.790,51

-17.918,94

27.300,54

Résultat sur vente des placements immobilier (+/-)

10,81

80,32

-930,17

Variation de la juste valeur des instruments financiers

(impact de la norme IAS 39)

-10.923,05

-29.184,26

689,16

Résultat opérationnel net/action**

3,14

3,34

3,05

Résultat sur le portefeuille/action**

-2,29

-1,83

3,04

Résultat net/action**

-0,21

-1,84

6,49

Distribution proposée

32.256,72

25.272,71

23.351,98

Pourcentage de distribution

(par rapport au résultat opérationnel)

94,77%

87,99%

88,98%

Nombre d’actions en fin de période

12.533.938

8.592.721

8.592.721

Dividende brut/action

2,94

2,94

2,72

Dividende net/action

2,50

2,50

2,31

Croissance VI/action (avant distribution du bénéfice)

-1,14

-5,69

4,11

* Le résultat sur le portefeuille ne comprend pas les variations en valeur réelle des panneaux photovoltaïques.

Celles-ci sont évaluées conformément l’IAS 16: les survalues de revalorisation sont comptabilisées directement dans le poste

des capitaux propres. En 2009, les impôts différés se sont élevés à 12,3 millions EUR.

** Le calcul du résultat par action se fait au prorata du nombre d’actions ouvrant droit à dividende pour l’année 2009

(6 premiers mois 9.400.454; à partir du 1er juin 2009 12.533.938). Le résultat net par action, déterminé sur la base du

résultat annuel en fonction du nombre pondéré d’actions ouvrant droit à dividende s’élève à 0,04 EUR/action.

Bilan consolidé (EUR x 1.000)

31-12-2009

31-12-2008

31-12-2007

Immobilisations incorporelles

286,61

183,63

105,00

Immeubles de placement

815.391,78

742.129,30

614.104,00

Autres immobilisations corporelles (y compris panneaux solaires)

55.232,14

32.359,32

1.090,00

Immobilisations financières

11.737,25

10.618,30

9.598,84

Créances de leasing financier

194,76

277,39

355,00

Créances commerciales et autres immobilisations

168,25

319,50

470,16

Actifs destinés à la vente

14.198,82

4.642,42

2.476,00

Créances de leasing financier

82,63

77,54

73,00

Créances commerciales

9.678,42

4.255,64

10.057,00

Créances fiscales et autres actifs circulants

3.107,64

2.597,77

13.379,00

Trésorerie et équivalents de trésorerie

2.203,86

1.273,31

9.015,00

Capital

97.853,12

68.913,37

68.913,00

Primes d’émission

63.960,55

0,00

0,00

Réserves

171.524,92

187.288,07

219.449,00

Résultat

59.603,67

25.612,71

38.202,00

Impact sur la valeur réelle des frais et droits de mutation

estimés lors de l’aliénation hypothétique des placements immobilier (-)

-27.123,83

-22.106,43

-18.662,00

Ecarts de change

1.025,01

1.599,00

1.857,00

Passifs non courants

413.650,52

328.895,23

219.118,00

31–12–2009

31–12–2008

31–12–2007

NAV*/action

29,27

30,41

36,10

NAV* (hors résultat IAS 39)/action

32,05

33,20

35,54

Cours de l’action

33,93

30,15

45,50

Agio/disagio du cours vis-à-vis de la NAV* (hors résultat IAS 39)

5,87%

-9,18%

28,03%

Dettes et obligations inclus dans le taux d’endettement

506.145,28

506.054,64

334.815,39

Total du bilan

916.076,49

802.702,91

663.450,00

Taux d’endettement**

55,25%

63,04%

50,47%

* NAV = Net Asset Value ou valeur intrinsèque = Capitaux propres avant répartition des bénéfices de l’exercice en cours.

** Pour la méthode de calcul du taux d’endettement, se référer à l’AR du 21 juin 2006 concernant les comptes annuels de

sicaf immobilières.